طرح شقق كاش بالتقسيط ٣٠٠ جنيه شهري تقسيط ٣٠ سنة تقديم شقق الإسكان الاجتماعي 2022 بدء حجز شقق محدودي ومتوسطي الدخل
مواصفات الوحدة السكنية:
- – قابلة للرهن العقاري ولا يوجد عليها أي مخالفات.
- -كاملة التشطيب.
- – لا تكون في المناطق السياحية.
- – لا يوجد عليها أي نزاع قضائي.
- – لا يوجد بها أي مخالفات مع المحليات أو أجهزة المدن الجديدة.
خطوات التقديم:
- 1- شراء كراسة الشروط الخاصة بالتقديم والتي سيتم إتاحتها من خلال مكاتب البريد المُميكنة على مستوى محافظة الوادي الجديد.
- 2- سيكون مُتاحا سداد مقدم جدية حجز الوحدة السكنية والمصروفات الإدارية بمكاتب البريد المميكنة على مستوى الجمهورية.
- 3- يتم تسجيل بيانات الحجز ورفع الاستمارة والإقرار المرفقين بكراسة الشروط على الموقع الإلكتروني للصندوق خلال الفترة من يوم الاثنين الموافق 9 مايو 2022 وحتى يوم الأربعاء 11 مايو 2022 (للمواطنين من ذوي الهمم فقط)، ومن يوم الخميس الموافق 12 مايو 2022 حتى يوم الخميس 26 مايو 2022 (لكافة المواطنين متضمنين ذوي الهمم).الاعلان السابع عشر،الاعلان السادس عشر،مبادرة التمويل العقاري،الاسكان الاجتماعي الاعلان السادس عشر،،التمويل العقاري بنك مصر،شقق تمليك بالتقسيط،وزارة الاسكان مصر شقق العاملين بالخارج
اقوي استثمار دلوقتي انك تاخد شقة من الدولة لو تنطبق عليك الشروط تقسيط 30 سنة قسط دلوقتي لو 500 جنيه بعد سنتين هيكون قيمتهم اقل من دلوقتي لان قيمة الفلوس بتقل مع الزمن تخليها لا ابنك في المستقبل شقق الرئيس السيسي للكل اعزب متزوج مطلق مطلقة ارمل ارملة مهما كانت شغلانتك ينفع والمفاجاة ان الطلاب ينفع يقدموا المهم سنهم لايقل عن 21 سنة شقق السيسي اقوي شقق لانها كاملة التشطيب والمرافق وجميع الخدمات تفاصيل الاعلان الجديد خلال ساعات هنزلها
الأوراق المطلوبة لمبادرة التمويل العقاري 2022
،بنك التعمير و الاسكان،شقق الاسكان الاجتماعي،شقق الاسكان،أفضل شركات تمويل عقاري في مصر،التمويل العقاري مصر.
منذ أن أطلق البنك المركزي مبادرة التمويل العقاري الجديدة بفائدة 3% متناقضة يوليو الماضي، ويبحث المواطنين عن الحصول على شقة وفقا لهذه المبادرة.
لكن قبل إطلاق مبادرة الـ3% كان يوجد مبادرة آخرى وهي الـ8% والتى مازلت مستمرة حتى الآن، والتى شهدت تعديلات مأخرا، شملت زيادة مدة التمويل لتصل إلى 25 عاما (بدلًا من 20 عامًا).
كما تم إلغاء شرط الحد الأقصى لصافي مساحة الوحدة، زيادة الحد الأقصى لسعر الوحدة ليبلغ 2.5 مليون جنيه مع التسهيل لشروط الضمانات، السماح للبنوك بقبول ضمانات بديلة في حالة عدم إمكانية تسجيل الوحدة.
وتطلب البنوك وشركات التمويل العقاري من أي مواطن يريد التقديم على قرض التمويل العقاري عددا من المستندات والأوراق، للموافقة على القرض سواء كان منخفضي الدخل أو متوسطى الدخل
الاوراق المطلوبه للتمويل العقاري ٣٪
وجاءت الأوراق والمستندات المطلوبة على النحو التالي:
– شهادة معتمدة من جهة العمل مدون بها بإجمالي الدخل الشهري للموظف في القطاع العام أو الخاص، وبها الرقم الضريبي والسجل التجاري للشركة، أما أصحاب المهن الحرة فتكون من خلال محاسب قانوني معتمد ويتم تدوين بها البيانات الضريبية لصاحب النشاط، كما يتم تحديدها بأدوات أخرى من جهة التمويل.
- صورة البطاقة الشخصية (الرقم القومي) الخاصة بالعميل وتكون سارية.
- – أن يكون مصري الجنسية.
- – التوقيع على إقرار بعدم استفادته من أي مبادرات سابقة للتمويل العقاري، وفي حال ثبوت العكس يتم سحب الوحدة فورا.
- – فتح حساب جار في البنك لتسديد الأقساط الشهرية من خلال ماكينات الصراف الآلي.
شروط مبادرة التمويل العقاري للحد الأدنى للدخل
– محدودي الدخل: يبدأ الحد الأدنى شهريا من 1500 جنيه ولا يزيد عن 4500 جنيه للأعزب، أما المتزوج لا يزيد عن 6 آلاف جنيه.
- – متوسطي الدخل: يبدأ الدخل الشهري من 1500 جنيه ولا يزيد عن 10 آلاف جنيه للأعزب، و14 ألف جنيه للمتزوج، بالنسبة للفائدة الـ3%، لكن في مبادرة الـ8% يكون الحد الأقصى 40 ألف للأعزب و50 ألف للأسرة شهريا.
قيمة الوحدة السكنية حسب شروط المبادرة:
- – محدودي الدخل: تتراوح بين 300 ألف جنيه إلى 350 ألف جنيه كحد أقصى حاليا، كاملة التشطيب.
- – متوسطي الدخل: تتراوح من 350 ألف جنيه إلى 1.1 مليون جنيه، ومن 1.1 مليون جنيه إلى 1.4 مليون جنيه كاملة التشطيب، للمتزوج، بالنسبة للفائدة الـ3%، لكن في مبادرة الـ8% يكون السعر الأقصى للوحدة 2.5 مليون جنيه.
،بنك بلوم مصر وظائف،بنك ناصر وظائف،استعلام عن حالة الطلب تقديم طلب وحدة سكنية،وحدات سكنية للمصريين العاملين بالخارج،وحدات سكنية للعاملين بالخارج،شقق العاملين بالخارج،مواعيد تقديم شقق الإسكان 2022،
اماكن حجز شقق الاسكان الاجتماعي:
تقع الشقق في 5 محافظات: (القليوبية - المنيا - أسيوط - الأقصر - الوادي الجديد).
في كل محافظة مواعيد محددة للحجز والتقديم. تختلف مواصفات الشقق وأسعارها بين محافظة وأخرى. تفاصيل الحجز والتقديم كالتالي:
شقق الإسكان الاجتماعي بمحافظة القليوبية:
أعلنت محافظة القليوبية ، بدء حجز شقق جديدة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي ، بمساحة 90 مترًا مربعًا.
وقالت المحافظة ، في بيان لها ، إنه تم فتح باب حجز الوحدات السكنية في مدينة الخانكة وعرب العليقات بأبو زعبل ، بمساحة 90 مترًا ، وعلى الراغبين بالحجز التوجه. الى مقر المديرية بمدينة بنها - شارع مسجد الاخلاص متفرع من شارع فريد ندا خلف امن الدولة.
وأكدت المحافظة أن الطلب متاح حاليًا حتى 16 مايو الجاري ، ويتم الحضور في مقر مديرية الإسكان من الساعة 10 صباحًا حتى 2 ظهرًا.
سعر المواصفات 355 جنيها لمحدودي الدخل و 405 لذوي الدخل المتوسط من ذوي الدخل المرتفع والفئات الاخرى ويدفع مقدم الحجز عند التعاقد مع الممول 10٪ من سعر الوحدة لمحدودي الدخل. و 15٪ من سعر الوحدة لذوي الدخل المتوسط حيث يبلغ متوسط سعر الوحدة 200 ألف جنية.
توفير شقق إسكان اجتماعي بمحافظة المنيا
وفي محافظة المنيا تقع في المطاهرة القبلية التابعة لمركز المنيا ومديرية شوشة التابعة لمركز سمالوط.
يستمر الحجز حتى 17 مايو ، وذلك في إطار مبادرات البنك المركزي المختلفة للتمويل العقاري بفائدة 3٪ متناقصة و 8٪ متناقصة ، وعلى أقساط أقساط بحد أقصى 30 عامًا.
توفير شقق إسكان اجتماعي 2022 بمحافظة أسيوط:
أما محافظة أسيوط فتقع الشقق في 8 مراكز (ديروط ، منفلوط ، البداري ، أبنوب ، أبو تيج ، سهل سليم ، الفتح ، منقباد).
يستمر الحجز حتى 17 مايو ، وذلك في إطار مبادرات البنك المركزي المختلفة للتمويل العقاري بفائدة 3٪ متناقصة و 8٪ متناقصة ، وعلى أقساط أقساط بحد أقصى 30 عامًا.
توفير شقق إسكان اجتماعي 2022 محافظة الأقصر:
مواقع الوحدات المتوفرة بالمحافظة: المدامود مدينة الشمس بجوار مدخل مدينة طيبة ، الطود ، بجوار سكن الشباب الدولي ، الرابط الصحراوي بالقرنة ، منطقة الطود. ضبعية حجر في مركز القرنة ، أبو قليعي في أرمنت ، الريانة حجر في أرمنت ، توماس في إسنا ، الشغب في إسنا ، جلدير في إسنا.
تمر الحجز حتى 17 مايو ، وذلك في إطار مبادرات البنك المركزي المختلفة للتمويل العقاري بفائدة 3٪ متناقصة و 8٪ متناقصة ، وعلى أقساط أقساط بحد أقصى 30 عامًا.
طريقة حجز شقق الاسكان الاجتماعي 2022:
على من يرغب بالحجز في هذه الوحدات التوجه إلى مقر مديرية الإسكان لكل محافظة لشراء كتيب الشروط وسحب نموذج الطلب ومعرفة المصاريف والرسوم الإدارية الموضحة بالجدول المرفق وكافة إجراءات التقديم.
كما يمكن تقديم الطلبات لأهالي المحافظة وأهاليها والمحافظات المجاورة ، وتعطى الأولوية في الحجز لأبناء المحافظة التي تقع فيها الوحدة السكنية أو مكان عمله.
شروط حجز شقق الاسكان الاجتماعي:
أن لا يقل عمر مقدم الطلب عن 21 سنة في تاريخ انتهاء الإعلان 1/5/2022 ، بالإضافة إلى الحد الأقصى لقسط التمويل ومبلغ الصيانة للوحدة السكنية ، و (في حالة التقسيط ضمن التمويل الممنوح) لاتتجاوز 40٪ من صافي الدخل الشهري ، مع إمكانية تطبيق القسط المتزايد بما لا يزيد عن 7٪ سنويا طوال فترة التمويل لذوي الدخل المنخفض والمتوسط فقط ، حيث يتم احتسابها حسب سعر بيع الوحدة والدخل و عمر المتقدم.
أسعار الشقق وشروط الدخل:
للفئات المتقدمة من محدودي الدخل الحد الأدنى 1200 جنيه بحد أقصى 4500 جنيه للفرد وستة آلاف جنيه للأسرة حيث يبلغ سعر الوحدة 184 ألف جنيه وخطورة الحجز هي دفع 10٪ من قيمة الوحدة كحد أدنى مع وديعة صيانة تقدر بـ 9200 جنيه.
بالإضافة إلى مبلغ 355 جنيها مصاريف إدارية ، بحيث يشمل إجمالي سعر الوحدة وديعة صيانة 193.200 جنية ، ويتم سداد باقي إجمالي سعر بيع الوحدة السكنية على أقساط شهرية بحد أقصى. 30 سنة (تحدد حسب الدخل والعمر) ، بنظام التمويل العقاري مدعوم بفائدة 3٪ سنويا متناقصة ولا تتغير على مدى فترة التمويل.
شقق الوادي الجديد:
أعلن عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ، عن إطلاق وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين ذوي الدخل المحدود والمتوسط ضمن المرحلة الأولى من مشروع درة الوادي بمدينة الخارجة. محافظة الوادي الجديد وبالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وصندوق تمويل الإسكان.
وتأتي الشقق المعروضة ضمن مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري ، والتي وجهها الرئيس عبد الفتاح السيسي ، بفائدة متناقصة 3٪ لمدة أقصاها 30 سنة ، صدرت في 13 يوليو ، 2021.
- أوضحت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ، أن المقترح الجديد يشمل طرح 160 وحدة سكنية في مدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد (المرحلة الأولى) ، وهي مقسمة بين وحدات منخفضة. - الدخل للمواطنين ووحدات الدخل المتوسط.
وأشارت إلى أن وحدات محدودي الدخل تبلغ مساحتها حوالي 110 مترًا مربعًا ، وتحتوي على ثلاث غرف وصالة ، ويبلغ سعر بيع الوحدة السكنية 328.5 ألف جنيه ، فيما تتراوح قيمة الدعم النقدي المباشر بين 5 آلاف جنيه. إلى 60 ألف جنيه ، وقيمة الدعم غير المباشر في حدود 689 ألف جنيه. جنية مصري متمثل في (الحد الأقصى لقيمة دعم عائد التمويل العقاري بالإضافة إلى قيمة حصة الوحدة من تكلفة تنفيذ المرافق العامة والفرق في تكلفة بناء الوحدة) بالإضافة إلى 60 ألف جنيه بشرط أن مقدم حجز جاد 15 ألف جنيه والمصاريف الإدارية 405 جنيهات تدفع 10٪ كحد أدنى من إجمالي سعر بيع الوحدة السكنية لإكمال باقي مقدم الحجز من العقد.
وأضافت أن الوحدات الخاصة بالمتوسطين تصل مساحتها إلى 110 مترًا مربعًا تقريبًا وبها ثلاث غرف وصالة ، ويبلغ سعر بيع الوحدة السكنية 328.5 ألف جنيه ، ولا يوجد دعم نقدي مباشر للوحدة. وتتراوح قيمة الدعم غير المباشر في حدود 653 ألف جنيه متمثلة في (الحد الأقصى لقيمة دعم العائد ، التمويل العقاري ، بالإضافة إلى قيمة حصة الوحدة من تكلفة تنفيذ المرافق العامة والفرق في التكلفة. على أن تكون خطورة الحجز 20 ألف جنيه والمصروفات الإدارية 405 جنيهات ، على أن يتم سداد ما لا يقل عن 15٪ من إجمالي سعر بيع الوحدة السكنية لإتمام باقي الحجز. التقدم في التعاقد.
وأوضح عبد الحميد أن المواطن الراغب في حجز وحدة سكنية ضمن الوحدات المعروضة في مشروع درة الوادي يمكنه شراء كتيب الطلب الذي سيتم توفيره من خلال مكاتب البريد الآلية على مستوى محافظة الوادي الجديد. يتم تسجيل مستوى الجمهورية وبيانات الحجز وإيداع الاستمارة والإقرار المرفق بكتيب الشروط على الموقع الإلكتروني للصندوق خلال الفترة من الاثنين 9 مايو 2022 وحتى الأربعاء 11 مايو 2022 (لـ المواطنون ذوو الإعاقة فقط) ، ومن الخميس 12 مايو 2022 حتى الخميس 26 مايو 2022 (لجميع المواطنين بما في ذلك ذوي الإعاقة).
شروط الدخل المتوسط:
أما بالنسبة للفئات المتقدمة من متوسطي الدخل ، فالحد الأدنى للدخل 2500 جنيه بحد أقصى 10.000 جنيه للفرد ، و 14.000 جنيه للأسرة ، حيث يبلغ سعر الوحدة 184 ألف جنيه ، ويتم دفع وديعة الحجز الجاد 15. ٪ من قيمة سعر الوحدة كحد أدنى مع وديعة صيانة 9200 جنيه بالإضافة إلى 405 جنيهات مصاريف إدارية ، بحيث يشمل إجمالي سعر الوحدة وديعة صيانة 193.200 جنيه.
يتم دفع باقي إجمالي سعر البيع للوحدة السكنية على أقساط شهرية بحد أقصى 30 سنة (تحدد حسب الدخل والعمر) ، مع دعم نظام التمويل العقاري بفائدة متناقصة بنسبة 3٪ سنويًا وليست كذلك. تغيرت طوال فترة التمويل.
كما يتم تحديد سعر الوحدة حسب المركز والدور للفئات المتقدمة من الفئات الأعلى دخلاً ، حيث يكون الحد الأدنى للدخل 10 آلاف جنيه ، والحد الأقصى للدخل 40 ألف جنيه للفرد ، و 50 ألف جنيه للأسرة ، ويتم دفع مقدم حجز جاد بنسبة 20٪ من قيمة سعر الوحدة كحد أدنى بالإضافة إلى مبلغ 9200 جنيه وديعة صيانة و 405 جنيه مصاريف إدارية ، حيث يتم سداد باقي المبلغ الإجمالي للسكن. يتم دفع الوحدة على أقساط شهرية بحد أقصى 25 سنة ، بمعدل فائدة سنوي متناقص 8٪ ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل.
المستندات المطلوبة للحجز والتقديم في السكن الاجتماعي:
1. إيصال شراء الكتيب.
- 2. استمارة حجز الوحدة السكنية والإقرار المرفق بدفتر الشروط مكتمل بالبيانات وموقع
- 3. إيصال مرافق حديث مع عنوان الإقامة الحالي
- 4. نسخة من بطاقة الهوية الوطنية لمقدم الطلب وزوجته وأولاده (أو نسخ من شهادات ميلاد الأبناء القصر
- 5. (للأفراد نسخة من بطاقة الرقم القومي)
- 6. شهادة زواج للمتزوجين وإمكانية تسجيل عائلي
- 7. إثبات الحالة الزواجية للأرملة والمطلقة
- 8. شهادة تثبت صافي الدخل السنوي أو الشهري مختومة وموقعة بتاريخ حديث من جهة العمل
- 9. شهادة دخل من محاسب قانوني مختومة بتاريخ حديث للعاملين في القطاع الخاص
اقرأ كتيب الشروط جيدًا قبل التقديم والتزم بما ورد فيه وقدم الأوراق داخل دفتر ملاحظات مكتوب عليه الاسم والرقم الوطني والعنوان والهاتف واسم الزوجة والرقم الوطني في الطابق الثاني من مبنى المديرية.
شقق الإسكان الاجتماعي بمحافظة القليوبية:
أعلنت محافظة القليوبية ، بدء حجز شقق جديدة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي ، بمساحة 90 مترًا مربعًا.
وقالت المحافظة ، في بيان لها ، إنه تم فتح باب حجز الوحدات السكنية في مدينة الخانكة وعرب العليقات بأبو زعبل ، بمساحة 90 مترًا ، وعلى الراغبين بالحجز التوجه. الى مقر المديرية بمدينة بنها - شارع مسجد الاخلاص متفرع من شارع فريد ندا خلف امن الدولة.
- وأكدت المحافظة أن الطلب متاح حاليًا حتى 16 مايو الجاري ، ويتم الحضور في مقر مديرية الإسكان من الساعة 10 صباحًا حتى 2 ظهرًا.
سعر دفتر الشروط 355 جنيهاً لمحدودي الدخل و 405 لذوي الدخل المتوسط من ذوي الدخل المرتفع والفئات الأخرى ، ويدفع مقدم الحجز عند التعاقد مع جهة التمويل 10٪ من سعر الوحدة لمنخفضي- الدخل و 15٪ من سعر الوحدة لمتوسطي الدخل حيث يبلغ متوسط سعر الوحدة 200 ألف جنية.
توفير شقق إسكان اجتماعي بمحافظة المنيا:
وفي محافظة المنيا تقع في المطاهرة القبلية التابعة لمركز المنيا ومديرية شوشة التابعة لمركز سمالوط.
يستمر الحجز حتى 17 مايو ، وذلك في إطار مبادرات البنك المركزي المختلفة للتمويل العقاري بفائدة 3٪ متناقصة و 8٪ متناقصة ، وعلى أقساط أقساط بحد أقصى 30 عامًا.
توفير شقق إسكان اجتماعي 2022 بمحافظة أسيوط:
أما محافظة أسيوط فتقع الشقق في 8 مراكز (ديروط ، منفلوط ، البداري ، أبنوب ، أبو تيج ، سهل سليم ، الفتح ، منقباد).
يستمر الحجز حتى 17 مايو ، وذلك في إطار مبادرات البنك المركزي المختلفة للتمويل العقاري بفائدة 3٪ متناقصة و 8٪ متناقصة ، وعلى أقساط أقساط بحد أقصى 30 عامًا.
توفير شقق إسكان اجتماعي 2022 محافظة الأقصر:
مواقع الوحدات المتوفرة بالمحافظة: المدامود مدينة الشمس بجوار مدخل مدينة طيبة ، الطود ، بجوار سكن الشباب الدولي ، الرابط الصحراوي بالقرنة ، منطقة الطود. ضبعية حجر في مركز القرنة ، أبو قليعي في أرمنت ، الريانة حجر في أرمنت ، توماس في إسنا ، الشغب في إسنا ، جلدير في إسنا.
يستمر الحجز حتى 17 مايو ، وذلك في إطار مبادرات البنك المركزي المختلفة للتمويل العقاري بفائدة 3٪ متناقصة و 8٪ متناقصة ، وعلى أقساط أقساط بحد أقصى 30 عامًا.
قيمة الوحدة السكنية حسب شروط المبادرة:
- – محدودي الدخل: تتراوح بين 300 ألف جنيه إلى 350 ألف جنيه كحد أقصى حاليا، كاملة التشطيب.
- – متوسطي الدخل: تتراوح من 350 ألف جنيه إلى 1.1 مليون جنيه، ومن 1.1 مليون جنيه إلى 1.4 مليون جنيه كاملة التشطيب، للمتزوج، بالنسبة للفائدة الـ3%، لكن في مبادرة الـ8% يكون السعر الأقصى للوحدة 2.5 مليون جنيه.
مواصفات الوحدة السكنية:
- – قابلة للرهن العقاري ولا يوجد عليها أي مخالفات.
- -كاملة التشطيب.
- – لا تكون في المناطق السياحية.
- – لا يوجد عليها أي نزاع قضائي.
- – لا يوجد بها أي مخالفات مع المحليات أو أجهزة المدن الجديدة.